00d0b965

Pertandingan Antarabangsa untuk Reka Bentuk Skema Pusat Budaya & Seni Bandar Baru Jinghe

CDC

(Pusat Seni Budaya Zhuhai-Imej oleh INV)

Nama Projek

Pertandingan Antarabangsa untuk Reka Bentuk Skema Pusat Budaya & Seni Bandar Baru Jinghe

Lokasi Projek

Bandar Baru Jinghe, Kawasan Baru Xixian, Wilayah Shaanxi

Organisasi

hos

Kawasan Baru Xixian Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Penganjur

Kawasan Baru Shaanxi Xixian Jinghe Bandar Baru Pelaburan Pembinaan Bandar Co., Ltd.

Pembekal khidmat nasihat

Pusat R&D Shenzhen Ehow

Kenalan

Daisy +86-13312968676 (Waktu Beijing, Isnin hingga Jumaat, 9:00-18:00)

e-mel:competition@ehow.net.cn

Gambaran Keseluruhan Projek

Projek Pusat Kebudayaan & Seni Bandar Baru Jinghe terletak di utara Jalan Binhe 1 di Bandar Baru Jinghe, timur Jalan Huanhu, selatan Jalan Hubin 4 dan barat Jalan Jinghe 7.Dengan Jinghe Avenue sebagai sempadan, ia dibahagikan kepada plot utara-selatan.Plot di utara Jinghe Avenue ialah tanah JG04-32B untuk Fasa I, dan plot di selatan ialah tanah JG04-128 untuk Fasa II.

Petunjuk perancangan untuk tanah Fasa I JG04-32B: Keluasan tanah adalah kira-kira 8802 meter persegi (kira-kira 13.20mu), tanah digunakan untuk kemudahan kebudayaan (A2), tentatif FAR ialah 1.3 (reka bentuk menegak mengambil 5m di atas tanah sebagai ±0, ruang pada 0-5m diambil sebagai ruang bawah tanah, di mana tempat letak kereta, pertahanan udara awam dan kemudahan lain tidak termasuk dalam pengiraan FAR, manakala kemudahan operasi komersial dan lain dimasukkan ke dalam pengiraan FAR), dan ketumpatan bangunan adalah kurang daripada atau sama dengan 40% (dikira pada ketinggian lebih daripada 5m, yang ditakrifkan oleh ±0).Greenage lebih besar daripada atau sama dengan 35%.

Penunjuk untuk tanah di sekeliling tanah Fasa I JG04-32B:

Tanah JG04-32A: Tanah tersebut adalah tanah komersial (B1).Penunjuk perancangan pada 0-5m: FAR≤0.7, ketumpatan bangunan≤50% (reka bentuk menegak mengambil 5m di atas tanah sebagai ±0, ruang pada 0-5m boleh digunakan untuk tempat letak kereta, pertahanan udara awam dan kemudahan lain, yang tidak termasuk dalam pengiraan FAR, manakala kemudahan operasi komersial dan lain-lain dimasukkan ke dalam pengiraan FAR), greenage≥25%;penunjuk perancangan melebihi 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.FAR keseluruhan tanah komersial B1 ialah 1.2.Rizab untuk peringkat akan datang akan dipertimbangkan.

Tanah JG04-32C: Tanah tersebut digunakan sebagai tanah hijau awam (G1), FAR≤0.1, dan kehijauan ≥75%.

Petunjuk perancangan untuk tanah Fasa II JG04-128: Keluasan tanah adalah kira-kira 12271 meter persegi (kira-kira 18.40mu), tanah digunakan untuk kemudahan kebudayaan (A2), tentatif FAR ialah 1.2 (reka bentuk menegak mengambil 5m di atas tanah sebagai ±0, ruang pada 0-5m diambil sebagai ruang bawah tanah, di mana tempat letak kereta, peralatan dan kemudahan lain tidak termasuk dalam pengiraan FAR, manakala kemudahan operasi komersial dan lain dimasukkan ke dalam pengiraan FAR), dan ketumpatan bangunan adalah kurang daripada atau sama dengan 40%.Greenage lebih besar daripada atau sama dengan 35%.

Penunjuk tanah di sekeliling tanah Fasa II JG04-128:

Tanah JG04-127-1: Tanah tersebut digunakan sebagai tanah hijau awam (G1), FAR≤0.1, dan hijau≥75%.

Tanah JG04-127-2: Tanah tersebut digunakan sebagai tanah hijau awam (B1).Penunjuk perancangan pada 0-5m: FAR≤0.7, ketumpatan bangunan≤50% (reka bentuk menegak mengambil 5m di atas tanah sebagai ±0, ruang pada 0-5m boleh digunakan untuk tempat letak kereta, pertahanan udara awam dan kemudahan lain, yang tidak termasuk dalam pengiraan FAR, manakala kemudahan operasi komersial dan lain-lain dimasukkan ke dalam pengiraan FAR), greenage≥25%;penunjuk perancangan melebihi 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.

Keperluan reka bentuk keseluruhan:

1. Sambungan trafik tiga dimensi bagi plot di sebelah utara dan selatan Jinghe Avenue akan dipertimbangkan, dengan ketinggian yang jelas tidak kurang daripada 5.5m;

2. Skim ini dikehendaki mempunyai reka bentuk bersatu, dengan pelaksanaan berperingkat;

3. Parameter reka bentuk hendaklah dalam keadaan perancangan berkanun yang muktamad.

Program utama Pusat Kebudayaan & Seni termasuk perpustakaan, pusat kebudayaan & seni, pawagam, muzik, tarian, persembahan drama tradisional, drama moden, pameran seni kaligrafi dan lukisan serta kemudahan sokongan riadah, katering dan rekreasi yang lain.

Skop reka bentuk utama: Skop reka bentuk utama pertandingan ialah reka bentuk seni bina dan landskap dua tanah A2 Fasa I JG04-32B dan Fasa II JG04-128.

Skop reka bentuk konsep: Untuk membina Pusat Kebudayaan & Seni secara keseluruhan dan membentuk rangkaian keseluruhan, reka bentuk diperlukan untuk menyediakan cadangan konseptual untuk tanah JG04-32A, JG04-127 dan JG04-32C dan rentas jalan landskap jejantas Jinghe Avenue.

cdss

(Peta skop guna tanah)

Kandungan Pertandingan

Reka bentuk skematik Pusat Kebudayaan & Seni Bandar Baru Jinghe.Keperluan reka bentuk khusus tertakluk kepada Ringkas Reka Bentuk Pertandingan Antarabangsa untuk Reka Bentuk Skema Pusat Budaya & Seni Bandar Baru Jinghe yang akan dikeluarkan pada peringkat kedua.

Keperluan Permohonan

(1) Tiada had kelayakan untuk agensi reka bentuk memohon pertandingan ini.Kedua-dua agensi reka bentuk domestik dan antarabangsa yang mempunyai pengalaman reka bentuk yang berkaitan (entiti undang-undang bebas atau organisasi lain yang mempunyai keupayaan untuk menanggung liabiliti sivil secara bebas) boleh memohon.Permohonan sebagai konsortium dibenarkan untuk membentuk pakatan yang kukuh dan kelebihan pelengkap, dengan tidak lebih daripada 2 ahli konsortium.Selain itu, setiap ahli konsortium tidak dibenarkan membuat permohonan pendua sama ada dengan sendiri atau dengan menyertai konsortium yang berbeza dengan agensi reka bentuk lain.

(2) Keutamaan akan diberikan kepada agensi reka bentuk yang berpengalaman dalam projek bangunan budaya awam yang besar, seperti muzium, galeri seni, dewan pameran, muzium sains & teknologi, perpustakaan, galeri kebudayaan dan seni, dsb.

(3) Permohonan oleh individu atau sekumpulan individu tidak diterima dalam pertandingan ini.

(4) Personel reka bentuk yang menyertai pertandingan ini hendaklah berdaftar dengan agensi reka bentuk yang mengemukakan permohonan.

(5) Pemohon hendaklah menyediakan dokumen permohonan prakelayakan mengikut keperluan Dokumen Pertandingan.

(6) Pemohon hendaklah menyerahkan dokumen permohonan prakelayakan ke tempat yang ditetapkan sebelum 15:00 pada 20 Januari 2022 (waktu Beijing), dan log masuk ke laman web berikut atau mengimbas kod QR untuk log masuk dan mendaftar maklumat sebelum tarikh akhir:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Peraturan Pertandingan

Pertandingan ini dibahagikan kepada dua peringkat: peringkat 1 – prakelayakan, peringkat 2 – pertandingan reka bentuk.

Peringkat 1 – prakelayakan

Hos akan menubuhkan jawatankuasa prakelayakan dan menjalankan semakan menyeluruh terhadap dokumen permohonan prakelayakan yang dikemukakan oleh pemohon.Kandungan semakan termasuk reputasi industri pemohon, prestasi projek, anugerah dan pasukan yang dicadangkan dalam projek.Jawatankuasa prakelayakan memilih 3 agensi yang disenarai pendek melalui undian terbuka (pusingan demi pusingan tersingkir) untuk memasuki peringkat kedua.Pada masa yang sama, 2 agensi penyertaan alternatif (dengan ranking) dipilih, dan agensi alternatif akan digantikan mengikut urutan apabila agensi yang disenarai pendek menarik diri.

Peringkat ke-2 - pertandingan reka bentuk

3 agensi yang disenarai pendek akan menyerahkan penghantaran yang sah yang memenuhi keperluan Reka Bentuk Ringkas.Jawatankuasa semakan skim menggunakan kaedah undian terbuka (penyingkiran pusingan demi pusingan) untuk meletakkan kedudukan ketiga-tiga skim dan mengemukakan cadangan pengoptimuman pada skim tempat pertama.Tempat pertama adalah pemenang projek ini dan akan dianugerahkan dengan kontrak pembangunan projek seterusnya, dan tempat kedua dan ketiga akan menerima bonus yang sepadan masing-masing.

Jadual Pertandingan (Tentatif)

cdsff

Nota: Semua masa yang dinyatakan ialah waktu Beijing.Hos berhak untuk melaraskan jadual.Sekiranya pelarasan jadual, Hos akan memberitahu peserta melalui e-mel.

Bonus dan Yuran Pembangunan Reka Bentuk

Jadual Peruntukan Bonus

cdsfsf

Yuran Pembangunan Reka Bentuk

Had atas yuran pembangunan reka bentuk projek berikutnya ialah RMB20 juta (termasuk cukai, termasuk bonus RMB2.60 juta), dan peserta yang disenarai pendek hendaklah membuat sebut harga berdasarkan kandungan kerja pembangunan berikutnya.Penganjur akan membuat rundingan komersial dengan pemenang tempat pertama, dan menandatangani kontrak pembangunan skim berikutnya berdasarkan hasil rundingan sebenar, dengan kandungan kerja termasuk reka bentuk skema seni bina dalam sempadan tanah (mencapai tahap kelulusan pembinaan untuk skim, di mana reka bentuk seni bina hendaklah mencapai tahap pembangunan reka bentuk), kerjasama semasa peringkat reka bentuk lukisan pembinaan, kerjasama semasa peringkat pembinaan dan kerja perundingan lain.

9.3 Yuran pembangunan reka bentuk dan bonus pertandingan ini dijelaskan dalam RMB.Sebarang cukai yang timbul daripada yuran yang diterima hendaklah ditanggung oleh peserta, dan invois pembayaran cukai domestik China yang memenuhi keperluan penganjur hendaklah disediakan.Formaliti pembayaran yang berkaitan akan diproses selepas keputusan pertandingan diumumkan.Templat kontrak pembangunan projek seterusnya dan perjanjian pembayaran bonus akan disediakan untuk peserta yang disenarai pendek bersama-sama dengan Taklimat Reka Bentuk pada peringkat kedua.

9.4 Sekiranya peserta menghadiri pertandingan ini atas nama konsortium, penganjur akan menandatangani perjanjian pembayaran atau kontrak dengan ahli konsortium.Jika agensi reka bentuk asing tidak dapat mengutip RMB melalui akaunnya, ia boleh membenarkan entiti undang-undang yang sah dan bebas di China untuk mengutip pembayaran bagi pihak.

9.5 Sekiranya jawatankuasa semakan skim percaya bahawa penyerahan daripada peserta tidak memenuhi tahap reka bentuk dan keperluan pertandingan ini, Hos tidak akan membayar bonus atau bayaran pampasan reka bentuk.

9.6 Peserta hendaklah menanggung semua perbelanjaannya (termasuk perbelanjaan perjalanan dan penginapan) yang dikeluarkan dalam pertandingan ini.

Pemerolehan Bahan

Laman web untuk pertanyaan maklumat pertandingan:

Laman Web Jawatankuasa Pengurusan Kawasan Baru Shaanxi Xixian Bandar Baru Jinghe:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Laman web Kawasan Baru Xixian Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Laman web untuk memuat turun dokumen pertandingan:

Pautan:https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Kata laluan:jhxc

Pautan sumber: www.archrace.com

Masa siaran: Jan-11-2022

Tinggalkan Mesej Anda